Акции ПИК корректируются после исключения из индексов Мосбиржи

Инвесторы отыгрывают завершение оферты АО «Недвижимые активы», чья цена выкупа в 551,4 рубля была пробита рынком еще в начале июня. Всплеск активности 16 июня, когда бумаги подорожали на 6,15%, сменился закономерной фиксацией прибыли. Рынок опасается делистинга, однако эмитент сохраняет публичный статус, а фундаментальные показатели — рост выручки, положительная EBITDA и снижение долговой нагрузки — остаются драйверами для долгосрочных вложений.

Позитивный сценарий опирается на вероятное смягчение денежно-кредитной политики ЦБ, что может оживить ипотечное кредитование. Аналитики повысили прогноз по выручке на 15%, а по EBITDA — на 15–20%. Тем не менее, риски остаются высокими: влияние крупного акционера, ужесточение льготной ипотеки и давление конкуренции ограничивают потенциал роста. Целевая цена по бумагам на горизонте года пересмотрена до 640 рублей с сохранением рейтинга «держать».