Регионы могут пересмотреть взносы на капремонт из-за лифтов

Сенатор Александр Высокинский отмечает, что в регионах с единым тарифом на капремонт возникает финансовый разрыв. Содержание дома с лифтом обходится дороже, чем пятиэтажки, однако текущие ставки во многих субъектах не учитывают эту разницу. Законодательство уже позволяет властям устанавливать разные взносы в зависимости от типа здания, но на практике плоская шкала сохраняется во многих крупных городах, включая Москву, Краснодар и Екатеринбург.

Ситуация в регионах неоднородна. Около 50 субъектов РФ уже перешли на дифференцированные ставки, где владельцы квартир в домах с лифтами платят больше. В то же время в регионах-донорах вопрос упирается не столько в экономику, сколько в политические риски и социальный контракт с населением. Власти опасаются реакции граждан на рост платежей, поэтому предпочитают субсидировать замену лифтов из бюджета или сохранять текущую систему, где высокие ставки в богатых регионах уже включают скрытые расходы на инженерные системы.

Для жителей столицы, где размер взноса один из самых высоких в стране, существенных изменений ждать не стоит. Высокая ставка уже покрывает обслуживание сложных систем, а количество домов без лифтов стремительно сокращается благодаря строительству высоток. Основная дискуссия развернется в дотационных регионах, где властям придется выбирать между повышением тарифа для части населения и поиском новых источников финансирования в условиях ограниченного бюджета.